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                    宅基地不确权就收回吗?什么情况会被收回?

                    发布时间:2020-11-02 09:02:00   来源:互联网   标签:农业,农业政策,农业资讯
                    内容提要: 2020年现在已经只剩2个月了,这也意味着农村宅基地确权工作将会完成,宅基地使用权登记关系着农大农民

                    2020年现在已经只剩2个月了,这也意味着农村宅基地确权工作将会完成,宅基地使用权登记关系着农大农民的切身利益,那么宅基地不确权就收回吗?确权的流程是怎么进行的?一起来了解下。

                    宅基地为什么要确权?

                    宅基地对于农民来说有很大的意义,通过精确丈量、全面调查,准确确定宅基地和房屋,明确房屋的所有权人,并且登记在册、录入系统、颁发证书,就能有效解决宅基地的各类纠纷,在遇到征收、拆迁等情况时,也是保障农民宅基地和房屋各项权益的重要凭证。

                    宅基地不确权就收回吗?

                    不一定。宅基地和房屋没有确权,存在非法以及合法的情况,而对于未确权宅基地处置的常用方式,主要有这四种,一是继续占有和使用,二是强制拆除,三是同村转让或有偿退出,四是收回集体。

                    而收回的话,主要是农村“五?;ぁ鼻榭?,这类人去世后留下的宅基地和房屋,由于没有直系继承人,并且去世前享受了集体供养,去世后宅基地应收归集体。另外就是难以联系到房屋所有人,且危房占用的宅基地,这些宅基地和房屋所有权人常年在外、无人打理,并且已经成为危房,村里应将危房拆除后收回宅基地。

                    宅基地确权的流程

                    1、确权需要的证件

                    宅基地登记申请书、宅基地房屋所有人户口簿和申请人个人身份证、宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证、农村村民地籍调查表、房屋所有权证。

                    2、办理流程

                    (1)向村委会提出申请,递交土地使用权证书、规划许可证由村委会进行审核;

                    (2)村干部及其他村委会成员进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;

                    (3)乡镇部门安排人员实地考察,了解房子是否符合规定,大小是否在规定范围,审核无误的情况下签字,交给县规划局;

                    (4)县规划局审核农村房屋宅基地是否符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;

                    (5)农村朋友拿着相关审核政府审核资料,去房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用。

                    以上就是关于宅基地确权的介绍了,农村房屋确权实际上确定的是宅基地的使用权,主要是为了避免土地纠纷,保障农民朋友的权利。因此大家一定要做好确权工作。

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